Минстрой разработал новую методику оценки стоимости жилья
19.11.2018 13:03
Текст: Ирина Жандарова
Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства разработан проект методики определения норматива стоимости 1 кв. метра и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по субъектам России. Проект приказа размещен на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов.
Фото: depositphotos.com
Обновить методику оценки стоимости жилья поручил президент РФ Владимир Путин.
Методика заменит действующий документ, утвержденный Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 5 марта 2013 г. N66/ГС.
Из методики предполагается исключить понижающий коэффициент 0,92, который учитывает долю затрат, направленную на оплату услуг риелторов, нотариусов, государственных пошлин и иных затрат, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Это связано с тем, что сегодня оплата этих услуг не учитывается органами статистики при определении средней стоимости строительства 1 кв. метра.
А понижающий коэффициент 0,85 планируется заменить на региональный коэффициент, рассчитанный на основании данных Росстата. Это позволит создать дифференциацию для субъектов за счет разницы стоимости строительства в городах и сельской местности.
Методика Минстроя используется для расчета социальных выплат отдельным категориям граждан для улучшения жилищных условий.