22.08.2013
В Москве станет возможно реконструировать многоквартирный жилой дом с надстройкой верхних этажей
Реконструкцию в современные высотки старых московские пятиэтажек власти могут сделать возможным для желающих реконструировать многоквартирный жилой дом, для чего Департамент градостроительной политики Москвы объявил конкурс на создание пошаговой инструкции, сообщается в материале Российской газеты.
В руководстве планируется указать все необходимые документы, их образцы, а также проекты договоров, заявлений, писем — весь необходимый пакет документации для начала работ по реконструкции дома.
Планируется, что все работы по реконструкции и надстройке дома, в том числе и затраты на проведение обследования здания и грунта под ним, создание проекта реконструкции, ведение строительства, жильцы будут проводить за счет собственных средств, создав управляющую компанию.
Примером такой реконструкции может послужить дом 1957 года постройки на улице Мишина, где в настоящее время возводятся новые стены, а в следующем году здесь планируется возвести пять дополнительных этажей, сделать старое четырехэтажное здание шире и выше более чем в два раза.
Жильцы дома по себестоимости получат к 16 существующим квартирам еще 30 надстроенных, куда въедут новые жители, что поможет окупить реконструкцию, в стоимость которой вошло обследование несущей способности грунтов (2,5 млн рублей).
Итоги конкурса на разработку методических рекомендаций для жильцов будут известны 13 сентября, а готовые методические рекомендации, с помощью которых будущие застройщики смогут организовать свою работу, избежать возможных ошибок, сократить сроки на разработку всего комплекта разрешительной документации, в мэрии планируют сделать доступными к концу года, сообщает Российская газета.
Петрова Инна